Modelo Lunare - Residencial Andria Modelo Varenna - Residencial Andria
Logo Andria Residencial

Norte de Mérida, Yucatán · Grupo Promotora Residencial

La casa que siempre
imaginaste, lista
para ser tuya

Diseño moderno, espacios que realmente se sienten y la certeza de una empresa con décadas de trayectoria. En la zona norte de Mérida — la que más crece y más vale.

Precio desde $3,150,000 MXN
Habla con Lourdes ahora
Entrega inmediata · Etapas 1, 2 y 3 disponibles
Lourdes Castillo, Asesora Inmobiliaria
Lourdes Castillo Muñiz
Consultora Inmobiliaria · Grupo Promotora Residencial · Mérida, Yucatán
+20 Años en banca
+10 Años en inmobiliario
360° Visión financiera
100% Clientes satisfechos
🏦 Experiencia bancaria 🏡 Venta de casas y terrenos 📊 Asesoría de inversión

No soy solo una asesora de ventas. Con más de 20 años en el sector bancario y más de 10 en el inmobiliario — incluyendo venta de terrenos y casas de particulares — entiendo tu compra desde todos los ángulos: financiero, legal, de inversión y de vida. Mi trabajo es que tomes la mejor decisión posible.

"En Residencial Andria encuentras la casa que siempre imaginaste — diseño moderno, espacios que realmente se sienten, en la zona norte de Mérida con entrega inmediata. Yo te acompaño en cada paso con la visión de alguien que conoce el mercado desde la banca, las rentas y la venta inmobiliaria."

— Lourdes Castillo · Consultora Inmobiliaria · +30 años de experiencia financiera e inmobiliaria

¿Para quién es Andria?

Tres razones para
estar aquí hoy

Familia que quiere crecer

La casa ya les quedó pequeña

Llevan tiempo buscando algo más amplio, más moderno y en una zona que les dé tranquilidad. En Andria lo encuentran — con el respaldo de una empresa sólida y familias ya viviendo adentro.

→ Modelos Lucerna y Solare

Profesionista que decide

Deja de pagar renta. Empieza a construir patrimonio.

Tienes ingresos, criterio y la claridad de que es momento. Andria te da el diseño moderno que buscas y la certeza de que estás comprando en la zona correcta de Mérida.

→ Modelos Lunare y Verona

Familia del interior de Yucatán

Establecerse en Mérida con seguridad y comunidad

Ya tomaron la decisión de venir a Mérida. Lo que buscan es aterrizar bien: en un desarrollo real, con empresa conocida, en la zona que más crece — y Andria lo tiene todo.

→ Modelos Bologna y Varenna

Pregúntale a Lourdes cuál modelo es para ti

Lo que hace la diferencia

Aquí los metros
cuadrados se sienten

⬛

Diseño moderno que enamora desde la entrada

Lo primero que dicen quienes visitan Andria es "esto es lo que buscaba". La arquitectura minimalista no es tendencia — es la decisión de vivir en un espacio que refleja quién eres.

⊞

Espacios que se sienten, no que se miden

En otros desarrollos los metros cuadrados se ven en papel. En Andria se viven. Cada modelo fue diseñado para que la familia tenga espacio real — no solo suficiente.

🌳

Comunidad arbolada con acceso controlado

Cerradas privadas con caseta de seguridad y áreas verdes. Un lugar donde los niños juegan afuera y los adultos respiran tranquilo. Ya hay familias viviendo así en Andria.

▲

La zona que más crece en Mérida

El norte de Mérida no es el futuro — ya es el presente. Universidades, hospitales y plazas a minutos. Comprar aquí hoy es adelantarse a la plusvalía de los próximos años.

Calles de Residencial Andria

Ubicación estratégica

Norte de Mérida,
entre Cholul y Sitpach

Residencial Andria está en la zona con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Rodeada de amplias avenidas, con acceso directo a todo lo que necesitas para vivir bien.

Centro histórico de Mérida ~20 min
Hospitales de primer nivel ~10 min
Principales universidades ~10 min
Plazas y centros comerciales ~8 min
Aeropuerto Internacional ~25 min

"¿No está muy lejos del centro?" Es la pregunta más común — y la respuesta siempre sorprende. Andria está a menos de 20 minutos del centro histórico, y a 8–10 minutos de hospitales, universidades y plazas. No te alejas de Mérida: te mudas a donde Mérida está creciendo.

Andria Cholul–Sitpach Centro ~20 min Hospi- tales ~10 min Univer- sidades ~10 min Plazas ~8 min Aero- puerto ~25 min N ↑

Croquis ilustrativo de ubicación · distancias aproximadas

Encuentra tu modelo

6 modelos disponibles.
Entrega inmediata.

Desde el modelo de acceso hasta la residencia más completa con alberca — todos disponibles hoy, todos con el mismo estándar de calidad y diseño moderno que distingue a Andria. El precio varía según metros de construcción y características de cada modelo. Pregúntale a Lourdes cuál se adapta mejor a ti.

Fachada modelo Lunare
⭐ El más solicitado
Lunare
1 nivel · Acceso
Recámaras2
Baños2
Construcción124.81 m²
Terreno270 m²
Desde $3,150,000 MXN
✓ Disponible
Fachada modelo Varenna
Planta baja
Varenna
1 nivel · 3 recámaras
Recámaras3
Baños3
Construcción143.37 m²
Terreno270 m²
Consultar precio
✓ Disponible
Fachada modelo Verona
2 niveles
Verona
2 niveles · compacto
Recámaras2
Baños3
Construcción141.25 m²
Terreno270 m²
Consultar precio
✓ Disponible
Fachada modelo Bologna
2 niveles
Bologna
2 niveles · 3 recámaras
Recámaras3
Baños3
Construcción162.84 m²
Terreno270 m²
Consultar precio
✓ Disponible
Fachada modelo Lucerna
🏊 Con alberca
Lucerna
2 niveles · premium
Recámaras3
Baños3.5
Construcción200.69 m²
Terreno300 m²
Consultar precio
✓ Disponible
Fachada modelo Solare
🏊 Con alberca · Top
Solare
2 niveles · top del desarrollo
Recámaras4
Baños4.5
Construcción260.49 m²
Terreno300 m²
Consultar precio
✓ Disponible

Avance real del desarrollo

No es un proyecto.
Ya está vivo.

01
Etapa 1 — Agotada
Se vendió en su totalidad. Los que llegaron primero ya están en su casa. Esto no es promoción — es el historial de un desarrollo con demanda real y familias que ya decidieron.
100% vendida · residentes activos
02
Etapa 2 — Últimas unidades
70% comercializada. Quedan pocas unidades con entrega inmediata. Ya convives con vecinos reales desde el primer día. El momento de decidir es ahora — lo que queda se va.
⚡ Solo 30% disponible
03
Etapa 3 — Próximo lanzamiento
Iniciará comercialización muy pronto. Los primeros compradores acceden a condiciones y selección preferencial de ubicación dentro del desarrollo. Regístrate antes que nadie.
Próximamente — sé el primero

Amenidades ya construidas

Todo lo que tu familia
necesita, dentro del desarrollo

🌳

Parques infantiles

Áreas de juego diseñadas para los más pequeños del hogar

💪

Gimnasio al aire libre

Equipos de ejercicio en espacios abiertos y arbolados

🏀

Cancha de basquetbol

Espacio deportivo para toda la familia y la comunidad

🔐

Caseta de seguridad

Acceso controlado en cerradas privadas con vigilancia

La objeción del precio, respondida

No pagas más.
Recibes mucho más.

La pregunta del precio siempre aparece — y tiene una sola respuesta honesta: cuando ves la casa en persona, el precio se justifica solo. Los espacios, los acabados, la calidad de construcción y el respaldo de Grupo Promotora Residencial no son argumentos de venta. Son lo que encuentras al entrar.

✓

Empresa consolidada con desarrollos en Mérida, Cancún y Playa del Carmen

✓

Contratos registrados y aprobados por PROFECO — tu inversión protegida

✓

INFONAVIT, crédito bancario y contado — múltiples opciones para que el financiamiento no sea el obstáculo

✓

Familias ya viviendo dentro — no es promesa, es prueba social real

✓

Zona norte: el corredor con mayor plusvalía y crecimiento de Mérida hoy

Cuando ves la casa en persona entiendes el precio. Los espacios, los acabados, la calidad de construcción — todo habla por sí solo. Mi trabajo es que llegues con la información correcta para tomar la mejor decisión.

— Lourdes Castillo · Asesora Inmobiliaria · +10 años de experiencia

¿Compras como inversión?

Andria también trabaja
para ti cuando no estás

La zona norte de Mérida tiene una demanda de renta sostenida y creciente: profesionistas, médicos, personal de universidades y empresas del corredor norte buscan casas exactamente como las de Andria — modernas, amplias, en cerrada privada.

Con más de 10 años de experiencia inmobiliaria, puedo orientarte no solo en la compra sino en el potencial real de cada modelo como inversión — qué perfil de comprador o arrendatario atraería y qué esperar a futuro. Tu casa en Andria puede ser tu hogar o tu activo — o las dos cosas.

📈

Zona de alta demanda de renta

Hospitales, universidades y empresas del norte generan demanda constante de arrendatarios calificados.

🔑

Conozco bien el mercado de Mérida

Mi experiencia inmobiliaria me permite orientarte en qué modelo conviene más según tu objetivo: vivir, invertir o ambos.

🏦

Visión bancaria para tu crédito

Con más de 20 años en banca te ayudo a entender tu financiamiento real — no solo la mensualidad, sino el costo total, el crédito idóneo y cómo estructurar tu inversión.

Por qué Andria es una inversión inteligente

Zona de mayor plusvalía en Mérida Norte
Empresa con décadas de trayectoria GPR
Entrega inmediata — renta desde el día 1 Hoy
Modelos con alberca disponibles +Valor
Hablar sobre el potencial de inversión

El siguiente paso es tuyo

Una visita cambia
todas las dudas

No necesitas tener todo decidido para hablarme. Escríbeme, cuéntame qué buscas y coordinamos un recorrido personalizado por Andria. Sin compromiso, sin presión — solo la información que necesitas para decidir bien.

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